下水管道打钉子 致楼上污水倒灌

  长江网10月25日讯（记者汪洋孙笑天）近日，家住汉口新天门墩路司法宿舍的张女士遇到一件烦心事：楼下邻居将主下水管道打入钉子，堵住了下水管道，导致污水漫灌入家中。无独有偶，刚在江岸区六合社区购买了“新房”的市民刘女士也遇到类似的烦恼。两名市民先后在长江网武汉城市留言板留言，希望有关部门介入解决此事。

  长江日报记者调查发现，两位市民的房子均位于老居民楼，由于下水管道年久老化，生活杂物排泄不畅，导致低楼层管道容易堵塞，一些居民就通过打钉子做过滤网的方式，阻挡楼上冲下的杂物，导致楼上堵塞反水。

  市民张女士介绍，司法宿舍建成已有数十年了。张女士3年前买了3楼的一套房子，别的方面还好，只是下水管道时常排水不畅，楼上邻居一用水她家就溢水。到了10月14日，堵塞更严重了，卫生间的污水怎么都排不出去，倒灌到家中地面。

  香江社区相关负责人向长江日报记者介绍，社区接到3楼住户反映，排查之后才发现，是1楼和2楼住户钉钉子卡住了主下水管道。

  市民刘女士也遇到相同的烦恼。刘女士称，她今年花费80多万元，通过房产中介公司在江岸区六合社区1单元6楼买了一套二手房。刘女士8月30日入住，住进房子不久，发现下水道无法正常排水，粪水倒灌至厨房、客厅、卧室，导致房子无法居住，80多万元购买的房子只住了22天。

  房子为何会反水？刘女士了解得知：2楼住户在经过自家的下水管道上部钉了几根钉子，做成一个过滤网，隔离杂物，时间长了，过滤网处堵塞，又导致3楼反水，接着，3楼也就做了一样的过滤网，最终形成循环，从2楼到6楼全都做了过滤网。

  张女士称，自己将情况向社区反映过，但问题始终没得到解决。司法宿舍香江社区相关负责人称：“我们给楼下两家做工作，2楼表示，除非1楼先拔出钉子，否则污水会漫入2楼家中。而1楼住户则表示，楼上邻居乱丢垃圾堵住下水管道，1楼住户才做出此无奈之举。”该负责人说，1楼住户将房屋出租，一直未曾露面。

  针对刘女士家的情况，六合社区曾找各家沟通。2楼业主表示，他也不愿搞这个，为了疏通管道他花了几千元，堵塞的管道里掏出过各种乱七八糟的东西，楼上乱扔杂物，不能总让他买单。如果能对管道整改，保障畅通，他就把钉子拆掉。

  六合社区相关负责这个的人说，六合社区是20多年的老居民楼，下水管道设计有一定缺陷，不止刘女士这一个单元发生此类情况，想要完全解决问题，只能对下水管道做改造，而社区对此无能无力，只能向相关主管部门反映。该负责人告诉长江日报记者，一些老旧居民楼都会存在此类情况。她曾在袁家墩社区工作过，也遇到这一种的事，问题至今没得到彻底解决。

  长江日报公益律师团律师、湖北典恒律师事务所律师陈亮评说：老旧房子出现反水情况，要看房屋的产权，一般来说，公房的产权属于国家、房地公司或建筑设计企业，特殊情况下公房的产权也可以为个人所买断。房屋出现问题后，还要看具体原因是什么，是属于公共部分还是私人部分，这些明确后相关各方协商拿出具体解决方案。

  目前，针对两位市民的投诉，各自社区已经向上级部门进行反映，正在协商解决办法。